Leistung
Mietverwaltung in Dortmund
Wir übernehmen die laufende kaufmännische Betreuung Ihrer Mietverhältnisse – verlässlich, nachvollziehbar und vollständig digital.
Mietverwaltung, die Eigentümer wirklich entlastet
Mietverwaltung – auch Mietshaus- oder Sondereigentumsverwaltung genannt – ist die kaufmännische Betreuung vermieteter Wohnungen und Häuser: von der Überwachung der Mietzahlungen über Buchhaltung und Nebenkostenabrechnung bis zur Kommunikation mit den Mietern.
Für uns bedeutet das mehr als das Einziehen von Mieten. Die Mietverwaltung ist die kaufmännische Grundlage dafür, dass Ihre Immobilie ruhig und planbar läuft.
Wir arbeiten strukturiert statt reaktiv: klare Zuständigkeiten, saubere Daten und ein einziger Kommunikationskanal. So entstehen keine Reibungsverluste – und Sie behalten jederzeit den Überblick.
Das übernehmen wir
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Vereinnahmung und Überwachung der Mietzahlungen
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Konsequentes Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
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Laufende kaufmännische Buchhaltung zur Immobilie
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Erstellung der Nebenkostenabrechnung
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Strukturierte Kommunikation mit Ihren Mietern
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Transparentes Reporting für Sie als Eigentümer
Für wen diese Leistung gedacht ist
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Eigentümer mit einer oder mehreren vermieteten Einheiten
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Kapitalanleger, die den laufenden Aufwand abgeben möchten
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Eigentümer, die Wert auf nachvollziehbare Abrechnungen legen
Mietverwaltung in Dortmund und im Ruhrgebiet
Unser Sitz ist die Kronenburgallee in Dortmund. Von hier aus verwalten wir Mietobjekte im gesamten Stadtgebiet und in den Nachbarstädten des Ruhrgebiets – etwa in Bochum, Witten, Lünen, Unna, Castrop-Rauxel oder Schwerte. Weil unsere Zusammenarbeit vollständig digital organisiert ist, funktioniert die Verwaltung als Hausverwalter auch über die Region hinaus reibungslos.
Häufige Fragen
Antworten auf einen Blick
Übernehmen Sie auch die Mietersuche?
Unser Fokus liegt auf der kaufmännischen Verwaltung bestehender Mietverhältnisse. Für die Vermittlung neuer Mieter stellen wir über unser Netzwerk gerne den Kontakt zu einem geeigneten Partner her.
Kann ich die Mietverwaltung getrennt von der Steuerberatung beauftragen?
Ja. Die Immobilienverwaltung ist eine eigenständige Leistung und kann unabhängig von einer steuerlichen Beratung genutzt werden.
Wie läuft die Kommunikation ab?
Vollständig digital und über einen klaren Kanal. Das schafft Transparenz und spart Zeit auf beiden Seiten – papierbasierte Sonderwege passen nicht zu unserer Arbeitsweise.
Was kostet eine Mietverwaltung?
Marktüblich sind in Dortmund und dem Ruhrgebiet – je nach Objektgröße und Leistungsumfang – etwa 20 bis 35 Euro pro Wohneinheit und Monat. Ein konkretes Angebot erstellen wir nach dem Erstgespräch auf Basis Ihres Bestands, transparent und nachvollziehbar.
Was ist der Unterschied zwischen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung?
Die Mietverwaltung betreut das Verhältnis zwischen Eigentümer und Mieter einer vermieteten Immobilie oder Wohnung. Die WEG-Verwaltung verwaltet dagegen das gemeinschaftliche Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Beide Leistungen können kombiniert werden.
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